前5月河源市区商品住房价格涨幅超过10%_河源新闻_南方

2017-10-20 18:56

  今年前5个月,河源房地产市场呈产销两旺态势:商品住房卖出16459套,销售面积210万平方米;其中,市区商品住房交易均价为每平方米5779元,同比增长10.62%.

  房地产市场价格方面,出现走势分化态势,全市新建商品住房交易均价为每平方米4783元,同比增长9.94%;非商品住房交易均价为每平方米6331元,同比下降20.13%.市区方面,分化趋势一样明显,商品住房为每平方米5779元,同比增长10.62%;非商品住房为每平方米6355元,同比下降5.81%.

  记者从日前召开的全市经济工作推进会上获悉,今年1?5月,全市房地产市场呈现产销两旺态势。市不动产登记中心提供的数据显示,前5月,全市批准预售商品房面积同比增长144.69%,全市新建商品房销售面积、交易均价分别同比增长55.09%、7.27%.

  数据显示,1?5月,商品房供给大幅增加,全市批准预售商品房面积201万平方米,同比增长144.69%,其中商品住房占了大部分,批准预售面积173万平方米,共计13652套,而市区批准预售的商品住房为5270套,同比增长89.36%.

  虽然房地产市场产销两旺,但非商品住房去库存压力仍然较大,从整体数据看,1?5月,我市化解商品房库存23.9万平方米,非商品住房库存却有所增加。

  供给增加的同时,市场需求也持续增强,带动销量大幅增长。全市新建商品房销售面积225万平方米,同比增长55.09%,其中商品住房销售同样成为主力军,卖出了16459套,销售面积210万平方米。市区方面,商品住房的销售同样良好,销售面积、销售套数分别增长43.9%、38.9%%。